项目位于广州市天河区长福路，处于天河智慧城、五山科技教育综合园区，属于广州天河软件园智汇分园南园区，国家软件产业基地企业入园可享受政策优惠；是以打造创新生态商务办公为主，庭院式景观绿化，花园式商务空间，同时配套公寓购物餐饮为一体化的商业综合体。
项目科技产业规划核心发展区——政府的产业规划是强大的助推力，鼓励产业集聚，享受广州天河软件园的政策优惠；项目高新科技产业聚集区——浓厚的科技人文氛围，科研院所及高科技企业等科研、人才的优势，高新科技产业在区域的集聚效应凸显。
项目外墙采用玻璃墙与高端涂料相结合，彰显新颖流畅、简洁现代的建筑风格；内部公共空间布置庭院式的绿化，前后广场布置富有层次和立体造型的绿化景观，营造生态型、园林化的商务空间；项目北向广州市轻工业学校广阔的校园区，环境静谧清幽，景观视野开阔，闹中有静的商务外环境。

周边酒店：
距离柏高酒店(广州天河客运站地铁站店)373米、广州V酒店(天河客运站店)356米、汉庭酒店(天河客运站店)599米、广州嘉福利晶酒店(天河店)507米、C-FOR电竞主题酒店629米、龙鑫快捷酒店(原华舍快捷酒店)829米、海友酒店(天河客运站地铁站店)682米、华舍连锁酒店(元岗店)840米、微8酒店(天河客运站店)725米、天旭宾馆(天源路辅路店)875米、微8酒店(燕岭路店)919米、广州源悦商务宾馆957米、三骏商务酒店839米、99时尚酒店连锁(天河客运站店)951米、广州锦燕宾馆931米、丽枫酒店(天河客运站地铁站店)507米、麗枫酒店(广州天河客运站地铁站店)600米、招商商务酒店510米、柏高商务酒店(广州天河客运站地铁站店)510米。
周边餐饮：
距离新一家农庄(天河总店)280米、胜记(长福路第二分店)81米、恒胜客邑(天源路店)505米、周记茗点居(优托邦店)383米、曹记东北烧烤(长兴路店)306米、胖哥烧烤(长源店)158米、长乐餐厅(长兴路店)368米、传记潮发牛肉店(长兴路总店)415米、潮发鱼仔店(长兴路店)352米、江渔儿酸菜鱼(天河客运站店)532米、大岗仙庙烧鸡(优托邦驿站·长兴店东区店)523米、骏犇潮州兄弟牛肉火锅(长兴店)571米、72街红烧排骨饭(长兴路店)368米、陈记湛江特烧烤608米、海银百记牛肉火锅(长兴路店)896米、客之都特色农家莱828米。
周边银行：
距离中国邮政储蓄银行(元岗支行)445米、广州市农村商业银行(长湴南大街店)697米、中国邮政储蓄银行(长兴路营业所)793米、中国农业银行(元岗支行)1.0公里、广州农商银行(元岗支行)1.1公里、中国邮政储蓄银行(上元岗营业所)1.2公里、中国工商银行(华南农业大学支行)1.3公里、中国建设银行(华南农业大学储蓄所)1.3公里。